建筑加固公司在某商住楼托梁拔柱改造加固工程中应用了大跨度托梁拔柱加固技术手段，该项目的整体施工主要流程如下：支撑卸载——断柱反顶——框架梁柱增大截面加固——增设十字梁加固——预应力张拉锚固——拔柱
其中建筑加固公司对于关键技术的施工主要内容包括以下几点：
1、卸载：为了使新老混凝土协同受力，加固梁柱结构体系内力、应力应在低应力（甚至零应力）状态时进行加固。本工程采用了满堂支撑卸荷，保证加固的有效及施工过程的安全。
2、断柱反顶：由于拔柱后托换梁受荷会产生下挠变形，为了保证拔柱后控制下挠度避免产生裂缝，本项目创新采用了断柱预顶后浇托换梁办法对其进行反顶预起拱的特殊方式处理。先在柱下部采用型钢抱柱法形成上下托盘平台，托盘平台间安装4台千斤顶，千斤顶底顶部以铁板垫平楔紧。断柱采用水钻钻排孔方式作业。顶升高度是根据上部结构永久荷载、结构自重及活载等通过计算确定。反顶时所有千斤顶统一指挥统一加压并等速顶升保证顶升增量一致。反顶过程采用顶升位移与支顶反力进行双控，同时需严格监测密切注意结构及其附属部分是否有异常，如有应立即停止施工，分析原因并采取正确措施后继续施工。
3、体内预应力施工：预应力加固法的受力特点属主动受力，主要是通过钢绞线的张拉，让混凝土收拉区主动受力，相当于在原构件基础上施加一套与恒载和活载产生的相反效应的等效荷载，和原构件形成桁架的受力形式，可从根本上提高构件的承载能力和控制裂缝及挠度，并缩小甚至闭合裂缝。本工程采用体内预应力，进一步解决了体外预应力防火及后期维护和耐久性问题。
4、电子监测：托梁拔柱施工过程的须全程监测。在断柱的顶升过程中，必须监测柱是否发生平移、倾斜及其他结构变化情况。施工中采取人工、先进的电子监测仪器、电脑相结合的做法。顶升时在梁柱上设贴标尺及应变片等，通过高精确度的电子仪器对顶升量、结构变形、整个施工过程等进行位移及倾斜情况监测，并将所有仪器的监测记录输入电脑，通过电脑的汇总、分析与人工观测结果进行比较，确定施工对结构的影响情况，并对结构变形开裂提供预警，为施工及处理决策提供数据支持和依据，一旦发现问题，及时采取处理措施，确保安全施工。
建筑加固公司认为托梁拔柱往往技术要求高，施工难度大，合理地进行托换结构的加固设计、加强施工过程中各环节的管理和监控，是保证托梁拔柱工程安全可靠的关键。
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